Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 41,67m² privativos, desocupado

Alberto Maia, Camaragibe - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.441,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AV DR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N. 297 APTO. 403 BL 30, ALBERTO MAIA, CAMARAGIBE - PE, CEP: 54771-680

Área:
41.67m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,67m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade, com áreas comuns que podem incluir serviços e lazer. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, configurando um ambiente funcional e prático para o dia a dia.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 72.441,49 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 78.141,12 (107.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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