Apartamento 2 quartos com 41,89m² privativos, desocupado
Fazenda Grande Ii, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N. 1117 APTO. 604 BL 05, BOCA DA MATA - CEP: 41345-100, SALVADOR - BAHIA
Área:
92.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área total de 92,57m² e área privativa de 41,89m². Localizado em um bairro residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A estrutura inclui uma boa distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e funcionalidade.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. A localização em Salvador-BA oferece acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.703,54 |
-3%
Economia de
R$ 5.296,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.900,00 (7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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