Apartamento 2 quartos com 42m², área de serviço, sala e cozinha
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS CEDROS, N. 255 APTO. 202 APARTAMENTO 202, MUCUMAGRO - CEP: 58066-125, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 42,24 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em João Pessoa. Com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferece conforto para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Mucumagro proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Investidores podem considerar:
- Potencial de valorização na região de João Pessoa.
- Baixo custo de manutenção, pois o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com lance inicial de R$ 138.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.447,21 |
-13%
Economia de
R$ 17.552,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -940,00 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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