Apartamento 2 quartos com 42m², desocupado, ideal para investimento
Jardim Das Esmeraldas, Hidrolândia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 32, N. SN APTO. 208 LT 01 AV SAO PAULO, JD DAS ESMERALDAS - CEP: 75340-000, HIDROLANDIA - GOIAS
Área:
42.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,32 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim das Esmeraldas, em Hidrolândia, GO, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A propriedade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de lance acessível no leilão, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado. A área construída é suficiente para moradia confortável, e a localização em Hidrolândia pode garantir valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.309,03 |
-18%
Economia de
R$ 18.690,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.607,00 (244.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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