Apartamento 2 quartos com 42m² privativos, desocupado
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IMPERATRIZ LEOPOLDINA, N. 205 APTO. 304 BL 03, CHACARAS GRANJA POUSADA DEL REY, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS, CEP: 33170-130
Área:
85.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,32m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Santa Luzia/MG. A área total do imóvel é de 85,65m², oferecendo espaço confortável para moradia. O imóvel está localizado no condomínio Residencial Ponto Ipê, no bairro Chácaras Granja Pousada Del Rey, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local adequada.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa estrutura, possibilidade de financiamento e localização estratégica em Santa Luzia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.804,53 |
-3%
Economia de
R$ 4.195,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.550,00 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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