Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 43,56m² privativos, desocupado

Cruzeiro de Santa Barbara, So Luis - MA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -223% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua So Jeronimo N. Sn Apto. 104, BL 07 Tipologia A - Cruzeiro de Santa Barbara - So Luis/MA

Área:
43.56m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Village Alvorada I oferece 43,56 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizado no bairro Cruzeiro de Santa Barbara, em São Luís, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional.

Características principais:

  • Área construída de 43,56 m²
  • Dois quartos bem distribuídos
  • Banheiro completo
  • Área de serviço integrada
  • Localização estratégica em bairro residencial

Ideal para famílias pequenas, investidores que buscam imóveis para locação ou pessoas que desejam morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 202.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 121.200,00
-40% Economia de R$ 80.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

-2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -165.760,00 (-82.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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