Apartamento 2 quartos com 43,68m² privativos, desocupado
Ponto Chic, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.028,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1060 APTO. 502 BL 04, PONTO CHIC - CEP: 26032-830, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,68m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma planta funcional. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização em Nova Iguaçu, região com boa demanda por imóveis residenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários. A possibilidade de uso do FGTS amplia o acesso para compradores que atendam aos requisitos. Além disso, o condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos adicionais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.028,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.402,69 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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