Apartamento 2 quartos com 43,7m² privativos, 1 banheiro
Nacional, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.291,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARATICUM, N. 370 APTO. 403 BL 03, LT 01, QD 05, CONQUISTA VEREDAS - CEP: 32185-680, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
94.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 43,7m² dentro de uma área total de 94,78m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais moradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.291,47 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.841,60 |
-35%
Economia de
R$ 61.449,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.949,36 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Contagem
Nacional, Contagem - MG
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Nacional, Contagem - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² área útil, desocupado
Nacional, Contagem - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 47,53m² privativos
Nacional, Contagem - MG