Apartamento 2 quartos com 45,30m² privativos, desocupado
Jardim Ouro Verde, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.828,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE JOSE LEITE SAMPAIO NETTO, N. 1-153 APTO. 501 BL 10 UNIDADE 502, RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B - CEP: 17054-692, BAURU - SAO PAULO
Área:
97.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,30m², dentro de uma área total de 97,10m². Localizado no Residencial Parque Granja Cecília B, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado no 5º andar, unidade 502, bloco 10, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em Bauru, região com boa demanda. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.828,13 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.532,25 |
-23%
Economia de
R$ 45.295,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.104,21 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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