Apartamento 2 quartos com 45m² área privativa, IPTU incluso
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXON, 977 Apto. 2A-4, BL 02, BOM PASTOR, BELFORD ROXO, RJ
Área:
75.5m²
Quartos:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 45 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com área total de 75,5 m², oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. O imóvel está localizado em Belford Roxo, RJ, no bairro Bom Pastor, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O IPTU está incluso e o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica. A proximidade com o portal de leilões online facilita a participação e acompanhamento do processo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis de fácil liquidez e bom potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.262,00 |
-25%
Economia de
R$ 39.738,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.540,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ