Apartamento 2 quartos com 46m² privativos, desocupado
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RP3, N. SN APTO. 203 BL B, LT 01, QD 11, LOTEAMENTO RAQUEL PIMENTEL, LUZIANIA - GO, CEP: 72800-510
Área:
91.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,23 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área total do imóvel é de 91,29 m², oferecendo espaço confortável para moradia. Localizado em um loteamento organizado, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, o que agrega funcionalidade ao dia a dia.
O imóvel está situado em Luziania, GO, uma região com potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica e pelo custo-benefício do imóvel.
O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, o que sugere que pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.307,19 |
-3%
Economia de
R$ 3.692,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.100,00 (-56.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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