Apartamento 2 quartos com 47m², desocupado, área de serviço e cozinha
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.149,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALMIRANTE LUIS MARIA PIQUET, N. 147 APTO. 301 BL I, CORDOVIL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21250-170
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos possui uma área privativa de 47m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Cordovil, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um prédio com boa estrutura, indicado para moradia ou locação.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 191.149,60, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. A localização em Cordovil oferece acesso a serviços essenciais e transporte público, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.149,60 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 291.566,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.999,05 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga em Cordovil
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cordovil - Rio de Janeiro
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cordovil
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cordovil - Rio de Janeiro
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ