Apartamento 2 quartos com 48m² privativos, desocupado
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.690,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA, N. 615 APTO. 104 BL 181 LT 01, COSMOS - CEP: 23066-271, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,01 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Cosmos, uma região com infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel residencial com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.690,36 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.985,47 |
-15%
Economia de
R$ 19.704,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.420,11 (-19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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