Apartamento 2 quartos com 52m², desocupado, pronto para morar
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.910,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOIACA, N. 226 APTO. 406 BL II, BENTO RIBEIRO - CEP: 21331-600, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 52m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em bairros consolidados. Localizado em Bento Ribeiro, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está pronta para morar e não há informações sobre ocupação, o que pode indicar disponibilidade imediata.
O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para locação ou revenda. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.910,35 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.735,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.398,70 (-2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Bento Ribeiro com 164m²
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 57m² em Bento Ribeiro
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada com 4 Quartos e 2 Banheiros em Bento Ribeiro
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Casa padrão com 4 quartos e 3 banheiros em Bento Ribeiro
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ