Apartamento 2 quartos com 59,81m² privativos, desocupado
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.171,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FLORIANOPOLIS, N. 484 APTO. 311 TORRE I LT 39/40 QD D, PARQUE JARDIM DA SERRA, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS, CEP: 36039-120
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 59,81m² e área total de 45,00m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 3º andar, apartamento 311, com fácil acesso e boa ventilação natural. Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel está localizado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor e facilita a vida dos moradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.171,45 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.794,64 |
-36%
Economia de
R$ 53.376,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.696,26 (39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m², desocupado
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Apartamento com 2 quartos e 83,55m² privativos, desocupado
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Apartamento com 2 quartos e 67,8m² privativos, desocupado
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Apartamento com 2 quartos e 58m² privativos, pronto para morar
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG