Apartamento 2 quartos com 63m² privativos, sala, cozinha e WC
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.100,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO, N. 260 APTO. 104 BL 05, TRIBOBO - CEP: 24754-222, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 63,34 m² e área total de 41 m². Localizado em Tribobo, São Gonçalo, RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar nos custos mensais.
O imóvel está matriculado sob o número 12961 na comarca de São Gonçalo, com inscrição imobiliária 46756000. A localização oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.100,64 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.860,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.306,28 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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