Apartamento 2 quartos com área de 42,74m², desocupado
Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA APARECIDA DO RIO NEGRO, N. 492 APTO. 607 5º PAV TORRE 2, JARDIM IRIS - CEP: 05144-085, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,74m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em São Paulo. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no 5º pavimento da Torre 2, o apartamento está situado em um condomínio que pode oferecer segurança e comodidade.
Investidores podem considerar: a facilidade de locação devido à localização e tamanho, além da possibilidade de valorização em uma das maiores cidades do país. A área construída é suficiente para atender a demanda de moradores que buscam praticidade e economia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 310.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 243.353,98 |
-21%
Economia de
R$ 66.646,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -300,00 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Dormitórios com Vaga em Pirituba
Pirituba, São Paulo - SP
Área Desocupada de 6.697 m² em Pirituba - Oportunidade Única!
Pirituba, São Paulo - SP
Área Desocupada com 5.629 m² em Pirituba - São Paulo
Pirituba, São Paulo - SP
Área Desocupada com 2.441 m² em Pirituba - São Paulo
Pirituba, São Paulo - SP