Apartamento 2 quartos com área de 45 m², desocupado
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.724,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO ROMARIZ N. 122 Apto. 309, BL 02 - RAMOS - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O apartamento está situado no 3º andar, no bloco 02, com fácil acesso e boa ventilação natural.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na zona norte do Rio de Janeiro. A proximidade com comércio local, transporte público e serviços essenciais torna o imóvel atrativo para locação ou moradia.
Além disso, o imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 220.724,56, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado.
Este imóvel é uma opção prática e acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.724,56 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 192.112,02 |
-13%
Economia de
R$ 28.612,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.918,75 (-46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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