Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de 56m², desocupado

Antares, Maceió - AL

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 55.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOUTOR NEVES PINTO N. 454 Apto. 210, BL 04 COND. RES PARQUE PONTAL DAS MARS - ANTARES - MACEIO/AL

Área:
55.99m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e área total de 55,99 m², sendo 42,46 m² de área privativa. Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no condomínio Parque Pontal das Mars, bairro Antares, em Maceió/AL. O imóvel está registrado sob matrícula 171622 e número do bem 8555533942090. O IPTU está identificado pelo número 29623778. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e potencial para valorização.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 160.000,00, com possibilidade de lance no segundo leilão a R$ 165.709,26.

Forma de pagamento e condições devem ser verificadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 165.709,26 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 28.200,00 (17.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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