Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAPOPEMBA, N. 9988 APTO. 602 TO B, JARDIM PLANALTO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 03988-000
Área:
45.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 32,06 m² e área total de 45,69 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no Jardim Planalto, bairro residencial de São Paulo, oferece facilidade de acesso e infraestrutura urbana consolidada. O imóvel está situado no 6º andar, apartamento 602, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.490,85 |
-10%
Economia de
R$ 22.509,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.900,00 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 40,61m² no Jardim Sapopemba - Oportunidade!
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP
Apartamento 40 m² - Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Ocupado
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP
Apartamento 40 m² - Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, Ocupado
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP
Apartamento com 2 quartos e 48m², desocupado, pronto para morar
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP