Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 41,56m² útil
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.717,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA KENKITI SHIMOMOTO, N. 1150 APTO. 64 BL 3, BUTANTA - CEP: 05583-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
61.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 41,56m² e área total de 61,68m². Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Paulo. Localizado no bairro Butantã, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a transporte público e comércio local. O imóvel está em um bloco 3, apartamento 64, o que pode garantir maior privacidade e segurança.
Características importantes:
- Área privativa confortável para o padrão urbano.
- Dois quartos, ideal para casal ou pequenos grupos.
- Localização estratégica no Butantã, São Paulo.
- Imóvel com gravame/penhora, o que requer atenção na regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.717,41 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 228.606,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.580,67 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Conceicao, Osasco - SP
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Osasco
Conceicao, Osasco - SP
Apto Reserva Veneza - Osasco/SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Conceicao, Osasco - SP
Apartamento aconchegante em Osasco/SP - 1 dormitório
Conceicao, Osasco - SP