Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 41.89m²
Nova Brasilia, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.079,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N. 7835 APTO. 604 BLOCO 01 - 7 PAVIMENTO - 6 PAVIMENTO TIP, NOVA BRASILIA - CEP: 41350-275, SALVADOR - BAHIA
Área:
41.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com 41,89 m² de área privativa, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado no 7º pavimento, o imóvel está situado em um prédio com boa estrutura, no bairro Nova Brasília, em Salvador, Bahia. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.079,86 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.994,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.849,76 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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