Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 43m² privativos
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N. 1476 APTO. 104 BL 18, JARDIM DA POSSE - CEP: 26030-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
48.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 43,08 m² e área total de 48,29 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Jardim da Posse, Nova Iguaçu, o imóvel está situado em um condomínio com responsabilidades de condomínio e tributos a cargo do comprador. A matrícula do imóvel é 55203, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 177.600,00 e avaliação em R$ 162.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com boa infraestrutura, pode facilitar a locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.600,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.766,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.188,00 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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