Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 59m² privativos
Jardim Independência, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.020,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PARIS, N. 707 APTO. 13 BLOCO B-30 Nº 269, INDEPENDENCIA - CEP: 14076-110, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
66.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 59,14 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Ribeirão Preto. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Independência, o imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidades comuns.
O imóvel está registrado sob matrícula número 31937 na comarca de Ribeirão Preto-SP, com inscrição imobiliária 139815. A área total do apartamento é de 66,27 m², incluindo áreas comuns.
O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição, sendo esta responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.020,85 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.960,67 |
-17%
Economia de
R$ 29.060,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.773,56 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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