Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 70m² privativos
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CELIA GONCALVES DO CARMO, N. 107 APTO. 03 LT 16, QD 03, SAO JOAO II - CEP: 35738-000, PRUDENTE DE MORAIS - MINAS GERAIS
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 70m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Prudente de Morais, MG. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada no Condomínio Residencial Villa São João II, um local que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que facilita a análise documental para interessados.
Aspectos importantes:
- Área privativa e total de 70m².
- Possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas.
- Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Permite utilização de FGTS para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.700,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.374,20 |
-14%
Economia de
R$ 23.325,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.378,81 (-26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto Ocupado em Prudente de Morais - 2 Quartos e 70m²
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Apto Ocupado em Prudente de Morais - 70m²
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 74m² área útil
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 70m² construídos, ocupado
São João Ii, Prudente De Morais - MG