Apartamento 2 quartos com área de serviço e sala
Retiro, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.185,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARTINIANO BONFIM N. 46 Apto. 303, BL 04 BELO HORTO - RETIRO - SALVADOR/BA
Área:
3.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com uma área privativa de 3,96 m². Localizado no bairro Retiro, em Salvador, é uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 3º andar do bloco 04, apartamento 303, na Avenida Martiniano Bonfim, número 46.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 97.185,51 e avaliação de R$ 164.000,00. É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.185,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.180,37 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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