Apartamento 2 quartos com área de serviço e sala, 51m² privativos
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.739,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALMERINDA DE CASTRO N. 180 Apto. 406, BL 15 - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 51 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizado no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 4º andar do bloco 15, apartamento 406. O IPTU está registrado sob o número 1.714.642-4 e a matrícula do imóvel é 70785, no Ofício 12.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa distribuição dos cômodos e em uma região consolidada da cidade. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização e facilidade de acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel está aberto para lances em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 89.739,50 e avaliação oficial de R$ 147.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.739,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.594,37 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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