Apartamento 2 quartos com área de serviço e terraço, 46m² privativos
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE CARUARU, N. SN APTO. 102 BL 07 LT 03, MURIBARA - CEP: 54720-683, SAO LOURENCO DA MATA - PERNAMBUCO
Área:
61.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 46,35 m² e área total de 61,31 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa funcionalidade e potencial de locação. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma estrutura prática e confortável, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Dois quartos bem distribuídos
- Área privativa confortável para o dia a dia
- Terraço que pode ser aproveitado para lazer
- Localização em bairro residencial tranquilo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.959,27 |
-35%
Economia de
R$ 54.040,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.280,00 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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