Apartamento 2 quartos com área privativa de 40,53 m², 1 banheiro
Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.782,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA N. SN Apto. 202, BL 14 RESERVA PREMIUM - CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 80,61 m² de área total e 40,53 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizado no condomínio Reserva Premium, no bairro Cajazeiras de Abrantes, em Camaçari/BA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com área privativa confortável. O imóvel está registrado sob a matrícula 51257 e possui número do bem 8787711937650.
O IPTU está identificado com o número 2044144 e o imóvel está situado no bloco 14, apartamento 202. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 171.782,21 e avaliação oficial de R$ 150.000,00, o que indica um potencial de valorização para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.782,21 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.202,08 |
-32%
Economia de
R$ 54.580,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.113,90 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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