Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área privativa de 40,53m², desocupado

Areia Branca, Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 72.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.741,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 156 APTO. 102 BL 03, AREIA BRANCA - CEP: 41412-265, SALVADOR - BAHIA

Área:
72.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,53m², dentro de uma área total de 72,28m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador. O imóvel está localizado no bairro Areia Branca, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 129.700,00 e lance mínimo inicial de R$ 140.741,22. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 140.741,22 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 112.309,85
-20% Economia de R$ 28.431,37
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.037,58 (-6.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador

Areia Branca, Salvador - BA

R$ 54.993 Extrajudicial
40.53m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Salvador
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Salvador

Areia Branca, Salvador - BA

R$ 51.897 Extrajudicial
40.53m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca

Areia Branca, Salvador - BA

R$ 60.664 Extrajudicial
40.53m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador

Areia Branca, Salvador - BA

R$ 67.068 Extrajudicial
40.53m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Salvador