Apartamento 2 quartos com área privativa de 40,54 m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA B N. 200 Apto. 302, BL 21 - RESERVA DO TINGUA - CERAMICA - NOVA IGUACU/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui uma área total e privativa de 40,54 metros quadrados, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu/RJ, o apartamento está situado no 3º andar do bloco 21, apartamento 302.
O imóvel conta com matrícula registrada sob o número 29597 e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 201.800,00. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 143.374,00, o que indica um potencial de valorização para investidores.
O IPTU está registrado sob o número 939704, e o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, com venda na modalidade extrajudicial e leilão online.
Localização estratégica em uma região residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 201.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.094,24 |
-15%
Economia de
R$ 29.705,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.306,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,08m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 40,54m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ