Apartamento 2 quartos com área privativa de 41,46 m²
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.039,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTO AMARO DE IPITANGA N. 2181 Apto. 012, BL 10 COND RES JARDIM IPITANGA - CAJI - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
77.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui área total de 77,97 m², sendo 41,46 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto.
Localização estratégica
Situado na Avenida Santo Amaro de Ipitanga, nº 2181, apto 012, bloco 10, no condomínio Residencial Jardim Ipitanga, bairro Caji, na cidade de Lauro de Freitas/BA, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Documentação e matrícula
O imóvel possui matrícula número 20784 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Condições de pagamento
As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.039,46 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 268.727,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.276,71 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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