Apartamento 2 quartos com área privativa de 42,83 m²
Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.021,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA COMERCIAL NORTE 2 ERUA N-2 N. SN Apto. 203, BL 09 QD QC 01 - TOTAL VILLE PITANGUEIRAS - CIDADE JARDINS - ETAPA B - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 84,78 m² e área privativa de 42,83 m². Conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial no bairro Cidade Jardins, o imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 98955 e possui número do bem 8787716061302. O IPTU está identificado pelo código 262263. O apartamento está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 171.021,69 e avaliação em R$ 132.000,00.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de pagamento facilitado via leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.021,69 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.690,80 |
-16%
Economia de
R$ 27.330,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.808,51 (-48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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