Apartamento 2 quartos com área privativa de 43,66m², desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QC 3, N. SN APTO. 104 1 PAV BL19, CIDADE JARDINS - ETAPA B - CEP: 72878-300, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
61.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,66 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 1º pavimento do Bloco 19, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A área total do apartamento é de 61,50 m², o que inclui áreas comuns e privativas.
O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A localização em Valparaíso de Goiás, bairro Cidade Jardins - Etapa B, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.275,95 |
-7%
Economia de
R$ 9.724,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.030,00 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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