Apartamento 2 quartos com área privativa de 54,64 m²
Setor 11, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIO VERDE N. SN Apto. 202, QD 93, LT 23-C, CJ B, SETOR 11 - RESIDENCIAL DIVINO TELES XXVII - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
84.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 54,64 m², totalizando 84,44 m² de área total. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma sala, cozinha, área de serviço e vaga para automóvel não informada. O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização e segurança.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 135.000,00 e avaliação no mesmo valor. A localização em Águas Lindas de Goiás, no Setor 11, é estratégica para quem busca imóveis em expansão.
O IPTU está identificado pelo código 1560093B0023C6 e a matrícula do imóvel é 86474. O imóvel não apresenta informações sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.037,32 |
-11%
Economia de
R$ 14.962,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.550,00 (-38.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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