Apartamento 2 quartos com área privativa de 68m², desocupado
Setor Sul, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.365,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 01, N. SN APTO. 103 LT 04 MR 07, SETOR SUL - CEP: 73753-010, PLANALTINA - GOIAS
Área:
93.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 68m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área total do imóvel é de 93,91m², oferecendo espaço suficiente para uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado no Setor Sul de Planaltina-GO, o imóvel está situado em uma quadra tranquila, o que pode garantir um ambiente residencial agradável. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador. O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupado ou em situação regular. A documentação está organizada, com matrícula número 89588 e inscrição imobiliária 100200QD01MR0700000, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.365,11 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.427,83 |
-7%
Economia de
R$ 11.937,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.342,57 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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