Apartamento 2 Quartos com Garagem em Edifício Gran Colinas
São Luiz, Farroupilha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 417.780,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Abílio Werner, 216 - Apartamento nº 202 - Edifício Gran Colinas - E boxes de garagem nºs 16 e 17 - São Luiz - Farroupilha / RS
Área:
85.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Gran Colinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Farroupilha. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, o espaço é ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 66,38m² proporciona conforto e praticidade, enquanto a metragem total de 85,42m² inclui os boxes de garagem, que são um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. A localização na Rua João Abílio Werner oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 417.780,70 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 318.777,78 |
-24%
Economia de
R$ 99.002,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.907,81 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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