Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás
Chácaras Ypiranga, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.068,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO PUBLICO,N. S/N APTO. 107 BL A. CHAC 04-J - QD 01, CHACARAS YPIRANGA - CEP: 72879-288, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
43.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Valparaíso de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,13 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Chácaras Ypiranga oferece um ambiente tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 117.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.068,27, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, considerando as condições de pagamento e a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.068,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.212,85 (73.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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