Apartamento 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, 30m² privativos
Cidade Antonio Estevao De Carvalho, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUARAXAIM, N. 334 APTO. 511 5 PAVIMENTO, CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO - CEP: 08223-110, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
39.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 30,18 m² e área total de 39,21 m². Localizado no 5º pavimento, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional em São Paulo. O imóvel está situado no bairro Cidade Antonio Estevão de Carvalho, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços e transporte.
O imóvel é ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam morar em um apartamento com cômodos bem distribuídos. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções de aquisição, tornando-o acessível para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.366,56 |
-18%
Economia de
R$ 38.633,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.400,00 (0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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