Apartamento 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, 38m² privativos
Juscelino Kubitschek, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.550,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RADIALISTA OSVALDO NOBRE, N. 660 APTO. 205 BL 02, JUSCELINO KUBITSCHEK - CEP: 97035-000, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 38,41 m² e área total de 43,22 m². Localizado no Condomínio Residencial Moradas do Parque I, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no bairro Juscelino Kubitschek, em Santa Maria, RS, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 126.550,53, valor abaixo da avaliação de R$ 124.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.550,53 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.143,79 |
-18%
Economia de
R$ 22.406,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.002,10 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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