Apartamento 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, 38m² privativos
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE COTEGIPE, N. 362 APTO. 510 BL 03, UN 58, BL 03, SAO GONCALO, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96075-030
Área:
42.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 38,41 m². Localizado em condomínio residencial, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 5º andar, bloco 3, unidade 58, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está em Pelotas, RS, em um bairro residencial com boa infraestrutura.
Características principais:
- Área total de 42,40 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em condomínio residencial
- Possibilidade de uso de FGTS para compra
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.896,17 |
-22%
Economia de
R$ 27.103,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.250,00 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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