Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com vaga e 39,59m² privativos

Jardim Das Margaridas, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BOQUIRA, N. 256, Apto. 03, BL 08, JARDIM DAS MARGARIDAS, BRISAS SALVADOR NORTE - SALVADOR/BA - cep: 41502345

Área:
39.59m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 39,59m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. Localizado no Jardim das Margaridas, o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel está matriculado sob o número 185171 e registrado no ofício 26879349, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para compradores, facilitando a negociação.


O leilão é realizado pela CAIXA, o que traz maior transparência e respaldo ao processo. O imóvel pode ser arrematado via internet, com lances iniciando em R$ 201.000,00, e possibilidade de disputa estendida para garantir o melhor preço.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 201.000,00 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 144.869,99
-28% Economia de R$ 56.130,01
Participar do Leilão

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 215.370,00 (107.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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