Apartamento 2 quartos com vaga e 39,6m² privativos
Porto Seco Pirajá, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.147,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N. 7835, Apto. 102, BL 06, NOVA BRASILIA, COLINA DAS FLORES - SALVADOR/BA - cep: 41350275
Área:
39.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 39,6m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador.
Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel possui matrícula registrada e documentação organizada, facilitando a transferência.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Salvador, com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.147,74 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.510,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.186,95 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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