Apartamento 2 quartos com vaga e 40,05m² privativos
Plataforma, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.850,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORMOSA SAO JOAO, N. 359, Apto. 101, BL 21, RESIDENCIAL MAR AZUL - SALVADOR/BA - cep: 40490212
Área:
40.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,05m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador, no Residencial Mar Azul. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em uma área com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam financiamento habitacional via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS. O leilão é realizado online, com lances disponíveis até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.
Condições de pagamento flexíveis, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, e orientações claras para emissão e pagamento do boleto via portal da CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.850,23 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.023,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.380,76 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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