Apartamento 2 quartos com vaga e 40,53m² privativos
Vida Nova, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.902,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE LEITE, N. 2200, Apto. 103, BL 18, CAJI, RESIDENCIAL ALTO DO PICUAIA - LAURO DE FREITAS/BA - cep: 42722020
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,53m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Lauro de Freitas, BA. O imóvel está localizado no Residencial Alto do Picuaia, bairro Caji, com fácil acesso e infraestrutura local.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam financiamento habitacional, pois o imóvel aceita financiamento SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ofertado em leilão com valores iniciais atrativos, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado, com incrementos mínimos definidos para lances. A participação é 100% online, com possibilidade de disputa estendida para garantir a melhor oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.902,17 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.592,98 |
-27%
Economia de
R$ 61.309,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.419,45 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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