Apartamento 2 quartos com vaga e 40,53m² privativos
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.450,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, Apto. 201, BL 06, AREIA BRANCA, RESIDENCIAL PORTO DA BARRA - SALVADOR/BA - cep: 41412265
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,53m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador, localizado no Residencial Porto da Barra, bairro Areia Branca. O imóvel possui matrícula registrada e está situado no 2º andar (Apto. 201, Bloco 06), facilitando o acesso e garantindo boa ventilação e iluminação natural.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS, com suporte da Caixa Econômica Federal. O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances online, com datas previstas para o primeiro e segundo leilão em agosto de 2025.
Localização estratégica em Salvador, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público, o que valoriza o imóvel para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.450,53 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.945,07 |
-27%
Economia de
R$ 41.505,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.529,10 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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