Apartamento 2 quartos com vaga e 40,53m² privativos
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE LEITE, N. 2200, Apto. 003, BL 25, CAJI, RESIDENCIAL ALTO DO PICUAIA - LAURO DE FREITAS/BA - cep: 42722020
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40,53m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóvel compacto e funcional.
Localizado no Residencial Alto do Picuaia, em Lauro de Freitas, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O leilão é realizado pela CAIXA, o que traz maior confiabilidade e transparência no processo.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis com liquidez e para famílias que desejam morar em um apartamento funcional e bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.653,06 |
-16%
Economia de
R$ 27.346,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.750,00 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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