Apartamento 2 quartos com vaga e 40,75m² privativos
Jangurussu, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALDENI PONTES, N. 156, Apto. 201, BL I, JANGURUSSU, RES SAGRADA FAMILIA - FORTALEZA/CE - cep: 60000000
Área:
40.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,75m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em Fortaleza. Localizado no bairro Jangurussu, em condomínio residencial, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula registrada e está apto para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS.
Investidores e compradores devem considerar: possibilidade de financiamento SBPE, prazos e condições para pagamento, e responsabilidade do arrematante quanto a despesas de escritura, impostos e eventuais ônus. O imóvel é ofertado em leilão com lances online, com datas previstas para o primeiro e segundo leilão em agosto de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 68.465,59 |
-24%
Economia de
R$ 21.534,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-404.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.700,00 (-111.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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