Apartamento 2 quartos com vaga e 41,79m² privativos
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.066,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 717, Apto. 302, BL 03, MARANGUAPE I, PARQUE LUSITANIA -CONDOMINIO IV - PAULISTA/PE - cep: 53441595
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,79m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio localizado em Paulista, PE. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em um condomínio com boa infraestrutura, oferecendo segurança e comodidade.
Financiamento e pagamento facilitados: É possível utilizar financiamento habitacional na modalidade SBPE e recursos do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão permite lances via internet, com possibilidade de disputa estendida para garantir a melhor oferta.
Localização estratégica: Situado no bairro Parque Lusitania, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.066,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.442,66 |
-17%
Economia de
R$ 30.623,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.474,58 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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