Apartamento 2 quartos com vaga e 41,79m² privativos
Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N. 121, Apto. 04, BL 25, CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, SOL DE CAMARAS COND I - CAMARAGIBE/PE - cep: 54774280
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 41,79m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com boa localização e facilidade de financiamento. Com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, é ideal para pequenos famílias ou para locação. O imóvel está situado em um condomínio com estrutura consolidada, o que agrega valor e segurança ao investimento.
Aspectos importantes:
- Área privativa de 41,79m², facilitando manutenção e reduzindo custos.
- Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, ampliando o público comprador.
- Localização estratégica em Camaragibe, PE, com fácil acesso a serviços e comércio.
- Valor inicial competitivo para o primeiro leilão, com incrementos definidos.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja iniciar ou ampliar carteira de imóveis para locação ou revenda, com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.316,72 |
-40%
Economia de
R$ 75.683,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.700,00 (-44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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